Real Estate / Brokerage 不動産

Real Estate / Brokerage _不動産

「不動産+工務店」が生むチカラ。

我々が行う不動産事業は、単なる仲介・売買のみではありません。
工務店として、実際に建築物を1から作り上げる目線を大切にお客様の考える「どのようなカタチにしたいか」に対するアドバイスをご提供致します。
例えば居抜き店舗物件の場合、お店の立地情報や家賃比較、内外装状況や配管設備情報、すなわち不動産的見地と工務店的見地の双方から総合的な答えを導き出すことで目的の物件が持つメリット・デメリットの両極を的確に把握することができます。

工務店+不動産が生むチカラで「情報の価値を高める」岩鶴工務店の不動産事業は、お客様と共に考え、共に納得できるそんな価値のある情報をご提供致します。

 

 

店舗そのままオークション
店舗の造作物の売買(マッチング)を、全国規模で募集、提案を行うサービスです。店舗の種類は飲食店や美容室、エステ、物販などさまざまです。従来であれば解体されていた造作物を売買することで、新規出店者側の「新規出店費用の削減」、移店・閉店者側の「閉店、解体費用をプラス収益に」、双方のニーズを満たすサービスを展開しています。

冷蔵庫や製氷機などの厨房器具、カウンターやテーブルなどの家具類はもちろんのこと、換気ダクトやグリーストラップ、エアコンや給排水配管などの設備に至るまで、店舗を構成する全てを対象にしています。また、契約後の部分的な改築相談や店舗設計、仕入れ業者の斡旋や広告配布のお手伝いなどのソフト面における計画も、並行して進めていきます。もちろん改装などは他社様へのご相談も自由ですし、ご紹介した仕入れ業者から、紹介料として我々が金員等を頂くなどの行為は一切行っておりません。
あくまで「何を選び、どうする事が最適か」を考える1つの手段、ツールとして、店舗そのままオークションをご利用頂きたいと考えています。

 

売買・仲介
岩鶴工務店の売買・仲介は、契約を目的とした一般の不動産業者とは少し違うアプローチを、多様な角度から分析した情報と共にご提供していきたいと考えています。

新築でお探しの土地、新規出店における店舗の不動産契約、従業員様の社宅など、一括して私たちにお任せいただくことが可能です。特に提案した不動産案件(土地・店舗等)のデメリットは重点的にご説明致します。有益な部分は情報として提示されやすいですが、マイナスの内容も十分にご理解、ご納得いただいた上で次のステップに進むことができると考えています。お客様の考える最終的なビジョンや方向性の中に、どのメリットが効果的で、どのデメリットなら許容範囲か、建築側から見た土地物件や店舗構造に対する意見、不動産側から見た法的なリスク、地域の慣例などを1つずつ確認・理解しながら進めていきます。

 

お問合せ
無理な要望と思わずに、まずはご相談下さい。

メールでのやりとりが続く中で、新たなアイデアが浮かんだり、時間と共に物件情報が更新したりと、変化を瞬時に共有できます。想いの実現のための第一歩としてご活用下さい。